在第一章〈民國房地產戰爭〉裡已談及戰爭往往會抬高房價,並舉例說明:北宋末年,金兵肆虐中原時,中原百姓認為首都開封是防守最好的安全地帶,都湧了過去,造成開封房價暴漲。南宋初年,北方人在金兵圍堵追截中渡江南下,聚集在浙江杭州,造成杭州房價暴漲。太平天國起義時,上海幾遭圍城,江南富人仍然逃入上海避難,給上海的房地產市場帶來了長達半個世紀的繁榮。還有日軍侵華時期的上海、杭州、昆明和北京,都出現過短暫的房價飛漲。
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